时间来到2018年，房产走向不明，不过对于广大已经购买房产的人员来说，如何保值增值是很多人关心的。但是总有一些夫妻面临离婚，面临房产分割问题，对于已经办理好房产证的来说很简单，那么对于那些购买了期房的夫妻来说，离婚的时候房子可能都没有建造好，也没有办出产权证，妻一起买的期房后来离婚了,现在要交房了老婆不去签字怎么办理产权证？ ...

中国的做父母的确实很累，在当前房价飞涨的年代，不仅需要省吃俭用购买自己居住的房屋，而且面对动不动就翻倍的走势，不少父母还根据生育子女情况，为子女购买一套二套房屋，有些夫妻干脆直接登记在子女名下，以此来避免将来可能的遗产税，生怕自己的子女将来和自己一样，为了房子辛苦奋斗，真可谓可怜天下父母心。 可是呢，天有不测风云， ...

可是呢，天有不测风云，总归有一些夫妻在前进的道路上形同陌路，分道扬镳，面临离婚的情况，在这个情况下，夫妻婚后购买房产登记在子女一个人名下，离婚如何分割？到底应该算子女个人财产，夫妻离婚谁都无权分割，还是算作夫妻共同财产，子女没有权利取得？下面钟涛律师结合法律规定和办案经验，为你分析如下。 ...

自从2011年8月新婚姻法 实施以来，改变了很多夫妻结婚的观点，基本上大家都接受了谁出资谁受益，谁买房财产归谁。但是呢，婚姻法是不是就不保护另一方的财产权益，如果另一方没有出钱，是否就分不到共同财产呢？当然不是这样的，婚姻法毕竟要保护夫妻双方的利益，而且根据夫妻特殊关系，对于为了家庭牺牲事业的一方可以适当补偿的。下面，钟涛律师结合微博客户咨询问题，为你解答。 ...

根据2011年8月13日起施行的最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》规定，夫妻财产分割主要考虑出资者的理由，如果婚后是父母为子女出资购买房产，或者夫妻一方在登记前签订买卖合同，都属于一方个人财产，不属于夫妻共同财产，离婚时另一方无权分割。也就是说离婚财产分割和结婚时间长短没有关系了...

虽然最新的婚姻法司法解释三规定了婚前一方购买房产，婚后取得产权证的属于一方个人的财产，但是同时也规定了如果婚后有贷款还贷的话，对应的增值升值部分也属于夫妻共同财产，很多人对此并不清楚...

【房产分割】婚后父母为子女出资购买房产如何分割？？ ...

钟涛律师按，在2011年之前，中华大地还没有实行买房限购政策，可以单身买房，并且房价当时涨的非常厉害，不少夫妻在没有领取结婚证之前，已经购买房产了，如果此婚前出资购买的房产，离婚的时候如何分割，是按照夫妻共同财产一人呢一半，还是按照出资比例来分割呢？ ...

如果父母全额出资，不贷款，为子女购买房产，产权登记在某男一个人名下，那么房产属于某男个人财产，不是夫妻共同财产。如果登记在夫妻双方名下，那么首付款视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。如果产权证上有父母和子女的名字，那么视为共同购买房产。 ...

男女双方恋爱男方出资购买房产登记在女方名下，分手后如何返还？...

婚后购买房产和婚后购买房产离婚时分割是否存在不一样的地方，离婚的时候是否孩子归谁抚养，财产分割就对谁有利一点。上诉问题不好客户都非常的关系，来信来电咨询钟涛律师，在此地，钟涛律师为你全面分析如下。 ...

问：婚前一方出资登记在双方名下的房产如何分割 答：婚前购买房产，房产由一方出资购买，登记在双方名下，购买房产后两人结婚不成。在这种情况下，完全出资的一方可以赠与条件不成立为由，要求对方返还。如果已经结婚了，则应当认定为共同共有，除非双方另有约定...

问：婚前一方出资登记在对方名下的房产如何分割 答：婚前购买房产，房产由一方出资购买，出资方登记在对方名下。例如：房屋由男方出资购买，房屋登记在女方一人名下，这种情况可以认为是附条件的赠与，如果双方结婚了，那么赠与成立，房产是两人的共同共有的财产；如果没有结婚，那么女方应当返还该房产。 　　当然，如果双方另有约定，从约定。...

根据法律规定，如果夫妻双方以结婚为目的购买房产，产权登记在夫妻双方的名下，无论婚前婚后均认定为夫妻共同财产，不能按照出资比例来分割，但是出资一方可以适当多分一些。如果另一方根本没有出资，那么可以按照10-30%的份额来分割确定。 ...

父母出资为子女购房，子女离婚时应针对不同的情况对房产作不同的处理。 一、父母在子女结婚前为子女购买房产的，此房产属于婚前个人财产，另一方无权分割，与子女结婚之后的配偶无关。 ...

钟涛律师认为，现在上海人口已经超过2000万，其中1500万属于新上海人，大部分户口都不在上海，都在老家，很多在上海工作生活多年，已经办理了居住证，购买房产，安家乐业了。那么，这类人如果要办理离婚，是否能在上海办理呢，上海的民政局可以受理吗，上海法院可以受理吗？ ...

2011年8月13日，新婚姻法司法解释三出台之后，关于父母出资购房登记在自己子女名下的情况，引起了大家广泛了讨论。但是对于法律的漏洞，以及各地法院法官认识不一的情况，导致北京的法院和上海的法院面对同一种情况，给出了完全不同的判决结果，造成了很多的混乱。 《婚姻法解释（三）》第7条规定，“婚后由一方父母 ...

钟涛律师认为，现在上海人口已经超过2000万，其中1500万属于新上海人，大部分户口都不在上海，都在老家，很多在上海工作生活多年，已经办理了居住证，购买房产，安家乐业了。那么，这类人如果要办理离婚，是否能在上海办理呢，上海的民政局可以受理吗，上海法院可以受理吗？ ...

钟涛律师按：在夫妻离婚诉讼中，有一类房产如何分割比较复杂，让很多人都不清楚，例如婚后购买房产，房产证上有父母和夫妻一方或者双方的名字，首付款是父母出资，贷款是夫妻偿还，此类房产离婚时如何分割呢？ ...

2011年8月，最高人民法院公布了新婚姻法司法解释三，其中对婚前购买房产，离婚按揭房产增值分割做出了明确规定，其中4、5、6、7、10、12、14条文和房产分割有重大关系，有些和以前的法条冲突，有些观念必须改变，钟涛律师结合办案经验，为你分析解答如下： ...