【赠与子女】离婚后协议的房产归孩子，还贷未还清，怎么给孩子维护这个权益？...

【赠与子女】离婚协议书赠与子女房产条款可以反悔撤销吗?子女该如何拿到房屋产权？ 夫妻离婚时，当事人有的时候基于照顾孩子的考虑，有些夫妻会选择在离婚协议中约定，房子谁都不要，而是留给孩子。但是因为各种各样的原因，拖延没有过户给子女，甚至说再婚后后悔将房子赠与孩子，决定撤销赠与时，法院是否会支持呢？作为子女在这个情况下该怎么做维护自己的权益呢？ ...

【父母婚后出资】父母婚后出资给子女购房到底算是赠与还是借贷，离婚房产如何分割？首先，夫妻离婚肯定会涉及分割财产，要看房子到底是属于夫妻共同所有的财产，还是和父母共有的财产，从产权证上来说，登记是谁的名字房屋就应该是谁的，除非有相反证据推翻。 如果房产权证登记是夫妻2个人名下，应该算作夫妻共有财产。离婚时应该按照婚姻法有关共有财产分割的规定来处理。那么对于父母的出资如何界定呢？父母出资买房的钱怎么算，算做借款还是赠与，是否应该归还父母？ 现实中，各种各样的说法都有，有些还挺有道理的，钟涛律师总结如下。 我们先来看一个客户案例。 ...

【赠与财产】父母赠予给自己子女的财产，是否属于个人财产，还是属于子女夫妻共同财产？如果父母仅想将自己的财产赠予自己的孩子，而非孩子夫妻双方的财产，该如何操作？是否在公证处出张财产赠予说明，即可解决房产赠予孩子的问题？该部分财产，是属于孩子单方财产，对吗？如果孩子离婚分割，那该部分财产是属于私有财产不参与分割，还是说需要按比例分给对方？ ...

【离婚协议履行】夫妻协议离婚之后一方不履行离婚协议内容该怎么办？赠与子女房产的协议条款能否任意撤销？ 离婚分为民政局协议离婚和法院诉讼离婚2种方式，现实中，很多夫妻选择通过民政局协议离婚，这种方式需要夫妻协商一致，伤害较小，对抗较小，大家好聚好散，和平分手。对夫妻共同财产分割协商一致，到民政局订立离婚协议，甚至说有些夫妻说好的，婚后买的房子谁也不要，留给子女。但是呢，离婚以后的事情谁也说不准，如果一方迟迟不履行离婚协议内...

【赠与子女】离婚协议中赠与房产给子女的条款是否可以反悔撤销？子女该如何拿到房屋产权？ 夫妻离婚时，当事人有的时候基于照顾孩子的考虑，有些夫妻会选择在离婚协议中约定，房子谁都不要，而是留给孩子。但是因为各种各样的原因，拖延没有过户给子女，甚至说再婚后后悔将房子赠与孩子，决定撤销赠与时，法院是否会支持呢？作为子女在这个情况下该怎么做维护自己的权益呢？ ...

进入2018年，大城市的房价目前来看比较稳固，但是小城市的房价还是一直在上涨，由于各地的限购政策，例如上海限购，外地户籍单身的不能买房，必须结婚才能买房，所以大部分的购房都是在夫妻双方领取结婚证之后购买的。可是刚刚参加工作的年轻人工资收入不高，消费不低，没有什么积蓄，不可能凭借自己的能力去单独买房，通常都需要父母的资助。如果夫妻感情好不会计较这么多，如果感情不好面临离婚，父母出资买房的钱怎么算，算做借款还是赠与，是否应该归还父母？ ...

眼看各地房价是如芝麻开花节节高，而很多各地风俗习惯又是结婚必须得买房，只有买房作为新房才算完整的婚姻，可是刚刚参加工作的年轻人工资收入不高，消费不低，没有什么积蓄，不可能凭借自己的能力去单独买房，通常都需要父母的资助，如果夫妻感情好不会计较这么多，如果感情不好面临离婚，父母出资买房的钱怎么算，算做借款还是赠与，是否应该归还父母？下面钟涛律师结合法律规定和办案经验为你总结分析如下。 ...

随着2016年上海市限购政策的出台，目前飞速上涨的上海房地产行情有望暂时平静一下，但是多年以来，每次限购，房价一致还是在增长，回头过去看看，每年都涨，只是涨幅大小不一样罢了。那么对于想要结婚的年轻夫妻来说，房子成为了一个巨大的负担，善良的中国父母们当然会为子女的婚姻鞠躬尽瘁死而后已，买房也是父母的一个重要大事件。那如果父母出钱给儿子结婚买房，夫妻如果将来离婚，该房屋财产如何分割，父母的钱能否保住，这个出资到底算赠与还是借款？ ...

钟涛律师按，当事人双方在婚姻关系存续期间，父母为双方购置房屋出资的，除父母明确表示该出资是赠与自己子女的以外，根据法定夫妻财产制的原则规定，都应认定是对夫妻双方的赠与。 ...

钟涛律师按：男女双方结婚后，父母出资为双方购置房屋的，由于父母是出于自愿资助儿女买房，不要回报，而且实际给付完毕，所以，父母的出资行为是赠与行为并非民间借贷行为。父母在双方婚后为双方购置房屋的是否属夫妻共同财产? ...

终止恋爱关系后能否要求返还赠与物...

【赠与房产】钟涛律师解读婚姻法司法解释三第六条 ...

公司老总以女友名购婚房 分手后欲索回百万元房款 法院判决女方返还５７５万元：为谈婚论嫁出资不能视为一般赠与...

找小三要赠与房 有的要回一半有的只还本金...

妻子起诉要讨回１２年前丈夫转账给他人的５０万元 法院：转账未与配偶协商一致 非善意取得应予返还...

出资是获得所有权的一种方式，在出资的情况，只要没有明确表示放弃所有权或者将出资赠与给对方，则一般应当能够确认其享有产权份额。但关键点在于，出资人必须有充分的证据来证明其曾经有过出资行为和购买房屋的意思。也就是说，主张产权份额的人应当承担举证责任。这是因为物权登记具有权利正确性推定的效力，产权一经登记，法律即推定登记的产权人是正确的权利人，其他人如果有异议，就必须提出充分的证据来推翻该项登记。 ...

如果父母全额出资，不贷款，为子女购买房产，产权登记在某男一个人名下，那么房产属于某男个人财产，不是夫妻共同财产。如果登记在夫妻双方名下，那么首付款视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。如果产权证上有父母和子女的名字，那么视为共同购买房产。 ...

新婚姻法司法解释三出台后，婚后夫妻购房，离婚时如何分割似乎有了明确的规定，根据新婚姻法司法解释三第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 ...

不少夫妻在起诉离婚的时候没有多少共同财产，但是钻石戒指作为结婚必备的物品，一般都会有的，在离婚的时候如果是女方提出离婚，男方通常都会要求归还此戒指，那么此戒指到底是否属于夫妻共同财产，还是赠与个人的财产，是否需要拿出来进行分割，钟涛律师结合法律规定为你解答如下： ...