【赠与财产】父母赠予给自己子女的财产，是否属于个人财产，还是属于子女夫妻共同财产？

如果父母仅想将自己的财产赠予自己的孩子，而非孩子夫妻双方的财产，该如何操作？是否在公证处出张财产赠予说明，即可解决房产赠予孩子的问题？该部分财产，是属于孩子单方财产，对吗？如果孩子离婚分割，那该部分财产是属于私有财产不参与分割，还是说需要按比例分给对方？

【钟涛律师法律意见分析】

1、通常来说，赠与财产的话如果说明赠与给给某个人，那么就是属于该个人的个人财产，不属于夫妻共同财产，离婚的时候不参与分配。

第二十二条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

2、可以看出，实际上，法律对于赠与区分了婚前和婚后2个时间段，结婚前父母给与子女财产，那么属于是对自己子女的个人赠与，结婚后， 给与夫妻财产，属于对夫妻的共同赠与，除非明确说明赠与给一方的除外。

  所谓特别说明，最简单就是要留下书面的凭证，证明是单独赠与给一方的，如果只是口头说明，或者事后不写书面材料，在法院都很难被认可。

3 、如果父母要赠与给自己子女财产，那么通过律师起草赠与协议，并且办理认证、公证比较保险，这样以后避免引起纠纷。

第七条

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

3、

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