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现在社会离婚率越来越高,离婚在周边人看来都是不是什么大事,不过,离婚中涉及房产分割可是比较复杂的,毕竟没有了夫妻感情,剩下的就是各自争取各自的利益了。如果是夫妻婚后的共同财产来共同买房,那么基本么有什么争议,一人半分割就可以了,但是现在结婚时候很多女方要求男方负责买房才可以,没有买房丈母娘不同意结婚,然后 确定要结婚,然后等着夫妻领取结婚证,就马上就签订合同购买房屋,当然了,钱款有的是男方自己婚前的存款,有的是父母出资的,这样的房产离婚的时候最容易起纠纷,到底是按照出资比例来分割,还是按照夫妻一人一半来分割? ...
随着房价的上涨,不少年轻的男女结婚时都会先搞定房子的问题,要么是男方家已经有了婚房,要么就是男方出资购房,女方陪嫁车辆,还有的是父母出资赞助,有的房子登记在一方名下,有的登记在双方名下,如果后续因为举办婚礼或者性格不和等原因无法登记结婚,那么已经购买的房屋到底该如何分割,到底是一人一半,还是按照出资比例?下面,钟涛律师结合法律规定为你解答如下。 ...
即使要分割同居期间购买的系争房屋,也应该按照出资比例原则来进行分割 ...
钟涛律师按,在2011年之前,中华大地还没有实行买房限购政策,可以单身买房,并且房价当时涨的非常厉害,不少夫妻在没有领取结婚证之前,已经购买房产了,如果此婚前出资购买的房产,离婚的时候如何分割,是按照夫妻共同财产一人呢一半,还是按照出资比例来分割呢? ...
钟涛律师按,对于夫妻房产分割问题,一直以来是法院比较头疼的麻烦,婚前共同出资购房房产证上写谁的名字?结婚后感情不合导致离婚,那房产又该如何分割呢?最高人民法院和上海市高级人民法院也对此出台过很多司法解释,关于夫妻婚后购房以及父母出资问题进行过比较清楚的说明,那么对于夫妻在结婚前联名共同购买的房产离婚时如何分割?对此问题却没有明确的解释,其他参照法律规定,此房产在夫妻离婚时应该按照出资比例分割。 ...
问:婚前共同出资,登记在双方名下的房产的如何分割 答:夫妻一方婚前出资购置房屋,权利登记在双方名下的,为夫妻双方共有财产。如未约定按份共有,可认定共同共有,但在离婚分割该房产时,出资一方可适当多分。 注意,这里讲的是共同共有,不是按份共有,意味着离婚时一般不按出资多少来分割;如果购房时双方另有约定,按照约定处理;另外,如果结婚不成,我们认为应当按照出资比例分割房产。...
根据法律规定,如果夫妻双方以结婚为目的购买房产,产权登记在夫妻双方的名下,无论婚前婚后均认定为夫妻共同财产,不能按照出资比例来分割,但是出资一方可以适当多分一些。如果另一方根本没有出资,那么可以按照10-30%的份额来分割确定。 ...
问:婚前共同出资,登记在双方名下的房产的如何分割 答:夫妻一方婚前出资购置房屋,权利登记在双方名下的,为夫妻双方共有财产。如未约定按份共有,可认定共同共有,但在离婚分割该房产时,出资一方可适当多分。 注意,这里讲的是共同共有,不是按份共有,意味着离婚时一般不按出资多少来分割;如果购房时双方另有约定,按照约定处理;另外,如果结婚不成,我们认为应当按照出资比例分割房产。 ...