钟涛律师按：现在社会，诱惑增多，道德下滑，导致外遇、小三、婚外情、出轨成为感情第一大杀手。很多家庭的不稳定都是由外遇造成，也给离异家庭的孩子带来很大的伤害。那么当你发现夫妻一方有了外遇，接下来该怎么做呢？不少客户经常满心疲惫的找到钟涛律师，钟涛律师从法律和生活角度给与了充分的建议，但是钟涛律师强调一点，解铃还须系铃人，每个人的家庭还是需要自己来决定走向何方，所以要具体问题具体分析，没有一个统一的万能的办法，因此如果你在不幸的婚姻中面临外遇出轨的困扰，请寻找律师，得到帮助。 ...

2011年8月，最高人民法院公布了新婚姻法司法解释三，其中对婚前购买房产，离婚按揭房产增值分割做出了明确规定，其中4、5、6、7、10、12、14条文和房产分割有重大关系，有些和以前的法条冲突，有些观念必须改变，钟涛律师结合办案经验，为你分析解答如下： ...

1、婚后还贷本金/房屋合同购买价 *房屋现在市场价=婚后还贷部分对应的升值价值 2、婚后还贷部分+婚后还贷部分对应的升值价值 /2 =一方可以获得补偿部分。 ...

夫妻另一方无权要求分割。但是随着2010年12月份最高人民法院婚姻法司法解释三的草稿颁布，其中明确规定，婚前个人按揭买房，产权登记为一个人，婚后还贷，离婚时应该考虑还贷数额占总付款比例情况，来确认升值部分应该补偿给另一方的份额大小，由此确认了对房产升值部分应该予以补偿。 ...

2009年，王某和李小姐登记结婚。婚后夫妻双方居住在由王先生婚前购买的浦东新区杨高路一套商品房屋。2011年8月，双方因性格不和感情破裂，关于房产如何分割达不成一直，直至诉至法院。 该房产系婚前王先生签的购房合同，总价90万，首付30万由王先生支付，先该房还存在银行贷款，婚后双方共同归还了80万贷款，目前还有40万贷款没有还完。房子如今已经增值到200万了，这个房屋该如何分配呢？ ...

1、根据婚姻法的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的财产。此套房屋属于你婚前购买，产权证婚前办出，因此属于你的婚前财产。 2、你们婚姻存续期间夫妻共同偿还的贷款金额，实际上是以夫妻共同财产偿还了你的个人债务，还款额一般应认定为夫妻共同财产，原则上应当平均分割。因此离婚时要分出一半给你的妻子。 ...

最高人民法院对外公布了最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）对结婚登记顺序瑕疵的救济手段、亲子关系诉讼拒绝亲子鉴定后果、父母为子女结婚购买不动产的认定、离婚案件中一方婚前贷款买房的处置等问题做出明确规定。新的司法解释首次明确，8月13日上午。婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有，父母为婚后子女购买的房屋应为个人财产。 ...

我国婚姻法第一部时1950年5月1日公布的，现行的婚姻法是1980年9月10日通过的，50年的婚姻法已经废止，同时2001年通过修改80年婚姻法的决定进行了修改。 因此目前最新的婚姻法是2001年修改并颁布的。一共是六章51个法律条文。 目前为止共发布了2个婚姻法司法解释，一个婚姻法解释征求意见稿。 ...

5、夫妻共同财产在离婚时的处理原则 《婚姻法》第39条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 钟涛律师按：夫妻感情不和涉及法院起诉离婚的时候，首先法院会对离婚问题进行审理，之后对夫妻共同财产进行分割。进行分割的财产需要满足两个条件，一是夫妻间没有关于财产的协议，二是属于夫妻共同财产。如果夫妻间有财产协议的，而且该协议有效，那么婚后取得的财产只能按照协议的约定归各自所有。如果夫妻间没有财产协议的，或是该协议无效，按照法律的规定属于夫妻共同财产的，在离婚时，遵照《婚姻法》及相关的司法解释规定的原则进行分割 ...

离婚的途径有两种 夫妻双方协议离婚，向婚姻登记机关申请离婚登记，经核准颁发离婚证； 向法院起诉离婚，法院调解离婚或判决离婚。 ...

钟涛律师按：新婚姻法司法解释三出台之后，关于婚前购买按揭商品房，离婚后升值如何分割，大家有了模糊的概念，那么具体如何计算呢，钟涛律师结合实际案例，带你解读新婚姻法司法解释三婚前购房离婚时如何分割房产增值部分。 ...

不少网友认为新婚姻法是男人的“福音”，保护了在婚姻中处于强势地位的一方，损害了弱者的利益。“鼓励彻底AA制”的新婚姻法也被网友戏谑成“乐了地产商、愁了丈母娘”。不过，也有网友认为，婚姻法新解释可能会改变年轻人的择偶观念，首选由“富二代”变成情投意合的“潜力股”。 ...

13日起刚开始实施的《婚姻法司法解释(三)》引发一场激烈的口水战，男人女人几乎分为了两个阵营，靶子是《解释(三)》中的第七和第十条，分别被舆论概括为“婚后一方父母给买的房子，另一方无权分割”“谁首付，离婚后房子归谁”。男人大多持赞许态度，认为规定断了女性傍大款、为房而嫁的路，有助于改变女孩“无房不嫁”的婚恋观，有利于婚姻的稳定。而不少女性却认为，新解释是对女性权利的漠视，降低了男性的离婚成本，是不负责任男性的“福音”，会主张离婚率的上升。...

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 ...

2011年新婚姻法司法解释三已经公布生效，引起了大家的广泛关注，到底是鼓励傍大款，还是男女平等，自由独立，还是缺乏照顾妇女儿童权益？对此，大家都有不同的理解。钟涛律师结合经验，推出一系列司法解释三法条解读，为你解答如下...

钟涛律师按：房子不论是对于结婚的夫妻还是离婚的夫妻来说，都是一个很重大的财产。很多人没有房子不结婚，很多了为何房子离婚大战在上演，那么此次新婚姻法司法解释三如何进行规定的，他的指导原则，导向作用是什么呢？ ...

最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）...

按照以前的相关法律规定，房产升值部分属于孳息，属于产权所有权人所有，夫妻另一方无权要求分割。但是随着2011年8月份最高人民法院婚姻法司法解释三的颁布，其中明确规定，婚前个人按揭买房，产权登记为一个人，婚后还贷，离婚时应该考虑还贷数额占总付款比例情况，来确认升值部分应该补偿给另一方的份额大小，由此确认了对房产升值部分应该予以补偿。 ...

新婚姻法司法解释三规定个人房产离婚时可分割升值部分...

钟涛律师按：夫妻感情不和涉及法院起诉离婚的时候，首先法院会对离婚问题进行审理，之后对夫妻共同财产进行分割。进行分割的财产需要满足两个条件，一是夫妻间没有关于财产的协议，二是属于夫妻共同财产。如果夫妻间有财产协议的，而且该协议有效，那么婚后取得的财产只能按照协议的约定归各自所有。如果夫妻间没有财产协议的，或是该协议无效，按照法律的规定属于夫妻共同财产的，在离婚时，遵照《婚姻法》及相关的司法解释规定的原则进行分割 1、离婚财产分割是 ...