新婚姻法规定离婚房产如何分割 钟涛律师按：自从2011年月8月13日，新婚姻法司法解释三出台以后，在社会上引起了广泛的争议和讨论，重点是关于夫妻离婚是房产如何分割问题。钟涛律师结合办案经验，总结如下： 新婚姻法司法解释三对财产分割的规定： ...

钟涛律师就婚姻法司法解释三离婚财产分割接受上海商报专访...

本站钟涛律师应找法网邀请与网友共同讨论《婚姻法司法解释三》...

新婚姻法司法解释三关于夫妻离婚分割房产的规定钟涛律师按：近期不少客户来电话咨询钟涛，新婚姻法施行之后，对于夫妻感情不和，诉讼至法院要求离婚分割的，房产如何分割呢，有些房产属于父母出首付购买，有些房产属于婚后夫妻贷款购买，，房产证上有父母夫妻名字如何分割？对此问题，有些可以直接适用新婚姻法司法解释三，有些不能直接适用新婚姻法司法解释三，要每个案件具体分析。 ...

钟涛律师按，夫妻在生活中，经常会产生矛盾，有时，一方会在矛盾时期偷偷将夫妻共同所有的房屋出售，而有些房屋产权只登记在夫妻一方名下，就更加提供了私自出售房屋的便利，当配偶另一方发现的时候，很可能已经来不及，无法阻止房屋出售了，那么新婚姻法司法解释三还提供了什么救济措施呢？ ...

钟涛律师按：现在社会，诱惑增多，道德下滑，导致外遇、小三、婚外情、出轨成为感情第一大杀手。很多家庭的不稳定都是由外遇造成，也给离异家庭的孩子带来很大的伤害。那么当你发现夫妻一方有了外遇，接下来该怎么做呢？不少客户经常满心疲惫的找到钟涛律师，钟涛律师从法律和生活角度给与了充分的建议，但是钟涛律师强调一点，解铃还须系铃人，每个人的家庭还是需要自己来决定走向何方，所以要具体问题具体分析，没有一个统一的万能的办法，因此如果你在不幸的婚姻中面临外遇出轨的困扰，请寻找律师，得到帮助。 ...

2011年8月，最高人民法院公布了新婚姻法司法解释三，其中对婚前购买房产，离婚按揭房产增值分割做出了明确规定，其中4、5、6、7、10、12、14条文和房产分割有重大关系，有些和以前的法条冲突，有些观念必须改变，钟涛律师结合办案经验，为你分析解答如下： ...

夫妻另一方无权要求分割。但是随着2010年12月份最高人民法院婚姻法司法解释三的草稿颁布，其中明确规定，婚前个人按揭买房，产权登记为一个人，婚后还贷，离婚时应该考虑还贷数额占总付款比例情况，来确认升值部分应该补偿给另一方的份额大小，由此确认了对房产升值部分应该予以补偿。 ...

2009年，王某和李小姐登记结婚。婚后夫妻双方居住在由王先生婚前购买的浦东新区杨高路一套商品房屋。2011年8月，双方因性格不和感情破裂，关于房产如何分割达不成一直，直至诉至法院。 该房产系婚前王先生签的购房合同，总价90万，首付30万由王先生支付，先该房还存在银行贷款，婚后双方共同归还了80万贷款，目前还有40万贷款没有还完。房子如今已经增值到200万了，这个房屋该如何分配呢？ ...

钟涛律师按：新婚姻法司法解释三出台之后，关于婚前购买按揭商品房，离婚后升值如何分割，大家有了模糊的概念，那么具体如何计算呢，钟涛律师结合实际案例，带你解读新婚姻法司法解释三婚前购房离婚时如何分割房产增值部分。 ...

不少网友认为新婚姻法是男人的“福音”，保护了在婚姻中处于强势地位的一方，损害了弱者的利益。“鼓励彻底AA制”的新婚姻法也被网友戏谑成“乐了地产商、愁了丈母娘”。不过，也有网友认为，婚姻法新解释可能会改变年轻人的择偶观念，首选由“富二代”变成情投意合的“潜力股”。 ...

13日起刚开始实施的《婚姻法司法解释(三)》引发一场激烈的口水战，男人女人几乎分为了两个阵营，靶子是《解释(三)》中的第七和第十条，分别被舆论概括为“婚后一方父母给买的房子，另一方无权分割”“谁首付，离婚后房子归谁”。男人大多持赞许态度，认为规定断了女性傍大款、为房而嫁的路，有助于改变女孩“无房不嫁”的婚恋观，有利于婚姻的稳定。而不少女性却认为，新解释是对女性权利的漠视，降低了男性的离婚成本，是不负责任男性的“福音”，会主张离婚率的上升。...

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 ...

2011年新婚姻法司法解释三已经公布生效，引起了大家的广泛关注，到底是鼓励傍大款，还是男女平等，自由独立，还是缺乏照顾妇女儿童权益？对此，大家都有不同的理解。钟涛律师结合经验，推出一系列司法解释三法条解读，为你解答如下...

钟涛律师按：房子不论是对于结婚的夫妻还是离婚的夫妻来说，都是一个很重大的财产。很多人没有房子不结婚，很多了为何房子离婚大战在上演，那么此次新婚姻法司法解释三如何进行规定的，他的指导原则，导向作用是什么呢？ ...

按照以前的相关法律规定，房产升值部分属于孳息，属于产权所有权人所有，夫妻另一方无权要求分割。但是随着2011年8月份最高人民法院婚姻法司法解释三的颁布，其中明确规定，婚前个人按揭买房，产权登记为一个人，婚后还贷，离婚时应该考虑还贷数额占总付款比例情况，来确认升值部分应该补偿给另一方的份额大小，由此确认了对房产升值部分应该予以补偿。 ...

新婚姻法司法解释三规定个人房产离婚时可分割升值部分...

律师解读《婚姻法司法解释三》...

钟涛律师按：随着家庭矛盾的增多，社会压力的增大，夫妻一方自暴自弃或者另寻新欢的情况下，拒绝对婚生子女支付抚养费，而作为妻子的一方也不想离婚，但是凭借自己的能力又不能给孩子很好的教育和生活，那么是否可以在不离婚的情况下，主张抚养费呢？...

钟涛律师按，根据目前的婚姻法规定，夫妻之间财产所有分为3个类型：法定财产制、约定财产制、个人特有财产制。只有在夫妻婚姻关系终止之后，才可以提出分割夫妻共同财产。对此不足的情况，婚姻法司法解释三草稿规定，如果一方提起离婚诉讼，法院判决不准离婚，之后一方开始转移、隐匿夫妻共同财产的，另一方可以向法院起诉要求分割此财产，首创了婚内财产分割原则。...