【婚前买房】上海离婚律师：夫妻一方婚前签订买卖合同出首付款买房，产权在自己名下，在离婚时如何分割？升值增值部分呢现实生活中，特别是现在结婚要求男方买房风气下，不少有男孩子的家庭，都会准备一套婚房，有的会是在结婚前就买好，或者准备好钞票，一旦确定婚期，立即掏钱买房，买房的时候有些家庭分得清，只会写上自己子女一方的名字，有些家庭无所谓，写上夫妻2个人名字。不同的选择，会导致离婚时分割的时候命运不同。下面，钟涛律师就讨论一种情况：夫妻一方婚前签订买卖合同付款买房，产权登记在自己名下，在离婚时如何分割？升值增值部分如何分割？ ...

钟涛律师按：股票作为夫妻共同财产一种形态，特别是在证券从业人员当中所占比例很高。几十万甚至几百万股票价值在北京上海都比较常见。那么如果夫妻一方婚前购买股票，婚后股票升值增值，是否属于夫妻共同财产？离婚时如何分割？夫妻一方婚后购买股票，用的婚前存款，是否属于夫妻共同财产？离婚时另一方是否有权要求分割股票呢？ ...

夫妻另一方无权要求分割。但是随着2010年12月份最高人民法院婚姻法司法解释三的草稿颁布，其中明确规定，婚前个人按揭买房，产权登记为一个人，婚后还贷，离婚时应该考虑还贷数额占总付款比例情况，来确认升值部分应该补偿给另一方的份额大小，由此确认了对房产升值部分应该予以补偿。 ...

按照以前的相关法律规定，房产升值部分属于孳息，属于产权所有权人所有，夫妻另一方无权要求分割。但是随着2011年8月份最高人民法院婚姻法司法解释三的颁布，其中明确规定，婚前个人按揭买房，产权登记为一个人，婚后还贷，离婚时应该考虑还贷数额占总付款比例情况，来确认升值部分应该补偿给另一方的份额大小，由此确认了对房产升值部分应该予以补偿。 ...