钟涛律师按：根据最新的婚姻法第十八条规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。 客户咨询钟涛律师，婚前本人在罗山新村有一天二居室的房屋，价值90万左右，产权登记在自己名下，婚后将此套房屋卖掉，有购买了一套商品房，产权登记在夫妻2个人的名下，请问如果离婚，此套房屋如何分割？ ...

2011年8月13日，新婚姻法司法解释三出台之后，关于父母出资购房登记在自己子女名下的情况，引起了大家广泛了讨论。但是对于法律的漏洞，以及各地法院法官认识不一的情况，导致北京的法院和上海的法院面对同一种情况，给出了完全不同的判决结果，造成了很多的混乱。 《婚姻法解释（三）》第7条规定，“婚后由一方父母 ...

如今，房产作为夫妻所有财产中最大的资产，一般不会发生偷偷出售的情况。但是在上海地区，每户夫妻可能不仅拥有一处房产，如果夫妻平时不居住的房产，产权只登记在夫妻一个人呢的名下，那么，就完全由机会偷偷卖掉。如果偷偷卖掉之后该怎么办？能否主张买卖合同无效，如果房子已经拿不回来了，如何主张损失呢　　 ...

婚姻关系存续期间，不少单位都存在福利分房，或则以福利价格购房的情况，特别是在北京上海的国有企业中大量存在。有时是用夫妻共同财产出资购买，产权登记在夫妻2人或则会1人的名字之下，有时是登记在父母名字之下。不同的登记方式导致现在离婚后处理的结果完全不一致。 ...

如今，贷款按揭购房是广大老百姓最通常的购房方式，毕竟在于上海，动辄几百万的房款是一笔不小的支付。贷款按揭购房分为商业贷款和公积金贷款。那么，一旦夫妻面临离婚，此房产如何分割，贷款是否算夫妻共同债务？ 根据新婚姻法司法解释三的规定，婚前夫妻一方签订买卖合同，按揭贷款购房，产权登记在一个人名下的属于，夫妻一方的个人财产。 ...

根据婚姻法的规定，夫妻双方在婚后取得的任何财产，一般都是共同财产，共同是原则，个人是例外。如果没有相反的证据证明财产属于个人所有，那么都是属于夫妻共同财产。 ...