夫妻婚后购买房产,女方名下,遗产继承时如何处理呢?
夫妻婚后购买的房产,即使只登记在女方一个人名下,也是属于夫妻共同房产。无论是男方去世还是女方去世。办理遗产继承之前。都要先进行分家析产。先分出属于个人遗产的部分,然后再进行继承。
夫妻双方如果没有书面约定,按照法定来说,夫妻共同财产就是一人一半。也就是房产虽然登记在女方名下,但实际产权男方占一半,女方占一半。
如果男方去世,男方的这个份额就是属于他的遗产。男方的遗产由配偶,子女和爷爷奶奶共同继承。例如男方是占1/2房产份额。去世以后,这1/2就是属于一个男方的个人遗产。然后由女方,一个子女和爷爷奶奶共同继承。每人可以继承获得1/8份额。
这样女方的实际份额就是原来的1/2,再加上继承获得的1/8。
子女可以获得总额的1/8份额。
爷爷也可以获得1/8份额。
奶奶也可以继承获得1/8份额。
各方如果协商一致,可以携带相关档案材料,房产证共同到公证处办理共同继承继承公证。签字做笔录,达成继承方案份额。最终凭借公证书去办理继承过户手续。
如果某一方不同意配合。那么就可以通过法院打继承诉讼官司。通过法院审理事实依法判决,凭借法院判决书去办理房产过户继承手续。
以此类推。以上就是关于婚后买房,如果继承如何处理。
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