这是许多面临离婚的夫妻会思考的问题。实际上，如果夫妻双方经过充分的沟通和协商，达成了一致的意见，是可以将房产赠予给未成年子女的。这体现了夫妻双方对于子女未来生活的一种关怀和安排，希望能为孩子提供一定的物质保障。
然而，房子能不能马上过户到未成年子女名下，这可不是一件简单的事情，因为各地的政策存在着很大的差异。
大部分地方在房产登记方面有着较为严格的规定，通常是不允许未成年单独上房产证的。这背后其实有着多方面的考虑，比如未成年人在法律上属于限制民事行为能力人或者无民事行为能力人，可能无法独立承担房产相关的一些责任和义务。所以，在这些地方，要想将房产登记在未成年子女名下，必须要有成年人一起登记在房产证上。
正因为如此，很多时候夫妻在离婚时约定将房子过户给子女，往往不能立即实现过户。一般情况下，要等到子女满18周岁以后，子女具备了完全民事行为能力，才可以进行过户操作。虽然过户的时间会晚一些，但这并不影响夫妻双方对子女的这份心意和安排。毕竟，这是为了确保整个过户过程符合法律规定和相关政策要求。
需要特别强调的是，只要夫妻在离婚协议书中明确约定将房产赠与给子女，那么离婚以后任何一方都不能随意反悔撤销这个赠与行为。这是因为离婚协议书是具有法律效力的文件，夫妻双方都应当遵守其中的约定。如果将来符合过户条件的时候，父母中有一方不履行过户的义务，子女是有权利维护自己的合法权益的。子女可以向法院起诉父母，通过法律途径来解决问题。法院在审理此类案件时，会依据相关的法律法规和离婚协议书的约定进行判决。一旦法院做出了判决，就可以通过强制过户的方式，将房产过户到子女名下，从而保障子女的合法权益得到实现。
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