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钟 涛 律师
简介:钟涛律师主要擅长离婚诉讼、房产分割、离婚财产分割有关的婚姻领域,接受过上海东方电视台、中国法院网、新民晚报、上海商报、中国经营报专访,积累了丰富的实务经验和办案技巧……
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父亲去世,母亲健在怎么不通过其中一个兄弟卖房子?

时间:2023-3-1来源:上海离婚律师 作者: 钟涛律师点击:

父亲去世,母亲健在怎么不通过其中一个兄弟卖房子?

不可能绕开的。

房产想处理,必须把去世的人的名字去掉,通过继承把产权证变为法定继承人名下,然后才能交易过户的。

但是房产继承只要2种方式,

1、通过公证处,需要全体继承人到场签字,达成遗产分配发方案, 凭借公证处办理过户。

申办继承公证,当事人一般应亲自向公证处提出公证申请,当事人不能亲自办理公证的,要求继承遗产的,可以委托他人代办放弃继承遗产的,可以声明放弃,该委托、声明行为应办理公证(认证)手续。

2、通过法院诉讼,法院会通知全体继承人参加诉讼,依法分割遗产。

以上2种方式都必须通知全体继承人参加,缺一不可,所以不可能绕开这弟弟的。

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