- 【售后公房继承】售后老公房产权人去世如何继承? 所属:热点新闻 日期:2018-11-11 点击:307 作者:钟涛律师 来源:上海离婚律师
【售后公房继承】售后老公房产权人去世如何继承?不过,正是说这情况的变更,导致了现在大量房屋需要继承的情况出现。当初购买房屋产权一代人,经过20多年过去,基本都年事已高,有些已经去世,留下房屋,等待子女继承,在这个财富巨变的时代,道德约束越来越淡,金桥诱惑越来越大,人人都是为了自己的小家庭,不去考虑大家庭。那么,老公房到底应该如何继续?当年一块分房的同住人是否要享有权利,要求产权共有呢?还是说20年诉讼时效以及过期
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- 【公房继承】如何继承父亲留下的售后公房?有户口的同住人份额如何确定? 所属:热点新闻 日期:2018-10-30 点击:357 作者:钟涛律师 来源:上海离婚律师
【公房继承】如何继承父亲留下的售后公房?有户口的同住人份额如何确定?售后公房是特定历史条件下的产物,从百姓可拥有私有房产开始,进行使用权租赁房购买产权试点,1994年是全国住房商品化的开端,结束了住房分配制度,一直到现在全面商品化,房价越来越高,那么20多年过去了。当初购买产权的时候,家庭氛围还是比较和睦,很多家庭都是父母说了算,子女也没有多少钱,所以当初的房屋产权大部分都登记在父母一方名下,现在随着年龄增加,去世的人越来越多,售后公房面临着继承分配的问题。特别是当初配房的时候还有不少同住人,户口一直在该房屋内,他们的权利如何保障?他们能否参与遗产继承?应该给予多少金额补偿呢?
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- 【公房继承】售后公房如何继承?有户口的同住人是否共有产权份额拿走大头? 所属:热点新闻 日期:2018-10-29 点击:1725 作者:钟涛律师 来源:上海离婚律师
【公房继承】售后公房如何继承?有户口的同住人是否共有产权份额拿走大头?在上海地区,历史遗留下来的房产问题还是比较多的。特别是早起住房改革时期,很多城区百姓因为父母单位福利分房,或者市政动迁安置房屋,一开始是使用权房,后续大部分都会根据政策鼓励,买下产权,登记在父母名下,如果父母百年去世之后,子女之间如何继承父亲留下的售后公房?有户口的同住人是否还可以主张确权产权共有?是否已经超过法律规定的诉讼时效?下面钟涛律师结合法律规定和案例分析,为你解答。
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- 【胜诉案例】婚后购买的售后公房产权份额属于夫妻共同财产,遗嘱继承要保留配偶份额依法继承 所属:热点新闻 日期:2018-8-21 点击:293 作者:钟涛律师 来源:上海离婚律师
【胜诉案例】婚后购买的售后公房产权份额属于夫妻共同财产,遗嘱继承要保留配偶份额依法继承
两人生前共育有五名子女,即王大妹、 王三妹.陆妹风,王五妹.王大哥,第三人赵女士系被告王大哥 的妻子。被继承人王大爷在上海市xxxx路6号2303室房屋内的 产权份额系王大爷与王大妈的夫妻共同财产。
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- 【售后公房】婚后购买的售后公房是否算作夫妻共有财产?产权登记在一人名下,妻子是否还有份额? 所属:财产分割 日期:2018-8-14 点击:311 作者:钟涛律师 来源:上海离婚律师
钟涛律师认为,系争房屋属于售后公房,按照法律规定,婚后取得的财产应当属于夫妻共同财产。
系争房屋于1994年根据“94方案”房改政策买下产权,登记在被告一人名下。2014年经过普陀区法院调解,,同住人vvvv作为共同产权人,和bbb共有产权,各占50%份额。根据婚姻法和上海高院关于售后公房确权规定,母亲生前没有主张产权共有,根据法律则视为同意房屋产权归于产权登记人。也即是说本来该房屋产权登记于名下(也属于他们夫妻共同财产),但是在去世以后,根据
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- 【诉讼时效】售后公房考虑诉讼时效 所属:热点新闻 日期:2014-10-16 点击:375 作者:钟涛律师 来源:上海离婚律师
【诉讼时效】售后公房考虑诉讼时效
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- 【诉讼时效】94方案售后公房确认的诉讼时效问题 所属:财产分割 日期:2014-10-12 点击:1854 作者:钟涛律师 来源:上海离婚律师
【诉讼时效】94方案售后公房确认的诉讼时效问题
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- 【94方案】94方案售后公房同住人确权成功案例 所属:热点新闻 日期:2014-10-10 点击:715 作者:钟涛律师 来源:上海离婚律师
【94方案】94方案售后公房同住人确权成功案例...
- 一方婚前拆迁安置所得承租使用权房,婚后买下产权,属于夫妻共同财产 所属:热点新闻 日期:2011-10-25 点击:1374 作者:钟涛律师 来源:上海离婚律师
上海市在城市不断发展中,从1980年开始就进行了不少拆迁,一直到现在,95年以前,很多拆迁之后分配的是使用权房,承租人是父母或者其他人。在1994年上海市实行个人买下公房产权之后,有不少家庭将使用权房变为售后公房,有个登记在一个人名下,有的登记在夫妻双方名下。登记在双方名下的肯定是共有财产,那么登记在一方名下的房产是否夫妻共同财产呢。是否如有的人说的那杨;这是我婚前动迁的房子,和你没有关系,不属于夫妻共同财产呢?
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- 95、96方案购买售后公房,主张合同无效法院支持,主张产权共有法院不支持 所属:热点新闻 日期:2011-10-25 点击:2811 作者:钟涛律师 来源:上海离婚律师
原则来讲,1994年是总的指导文件,1995、1996是对1994方案的完善和补充,并不是合同上注明1994就是94方案购房,原则来讲1995年起购房的都不是94方案购房,之所以强调不同的方案,是因为最大的区别就是只有94方案可以确认产权同住人共有,95、96方案只能确认购房合同无效,主张居住权。
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