婚后父母全款买的房，房产证上只有我的名字，算夫妻共有财产吗？...

【父母婚后出资】父母婚后出资给子女购房到底算是赠与还是借贷，离婚房产如何分割？首先，夫妻离婚肯定会涉及分割财产，要看房子到底是属于夫妻共同所有的财产，还是和父母共有的财产，从产权证上来说，登记是谁的名字房屋就应该是谁的，除非有相反证据推翻。 如果房产权证登记是夫妻2个人名下，应该算作夫妻共有财产。离婚时应该按照婚姻法有关共有财产分割的规定来处理。那么对于父母的出资如何界定呢？父母出资买房的钱怎么算，算做借款还是赠与，是否应该归还父母？ 现实中，各种各样的说法都有，有些还挺有道理的，钟涛律师总结如下。 我们先来看一个客户案例。 ...

【独资企业】个人独资企业的资产是否为夫妻共有财产？离婚时分割吗？现在社会发展了，单纯打工挣钱是比较辛苦的了。所以个人创办企业越来越多，个体私营经济是现在大部分的家庭创业所常用的方式。那么个人独资企业的资产是否为夫妻共有财产？离婚时分割吗？ ...

钟涛律师认为，系争房屋属于售后公房，按照法律规定，婚后取得的财产应当属于夫妻共同财产。 系争房屋于1994年根据“94方案”房改政策买下产权，登记在被告一人名下。2014年经过普陀区法院调解，，同住人vvvv作为共同产权人，和bbb共有产权，各占50%份额。根据婚姻法和上海高院关于售后公房确权规定，母亲生前没有主张产权共有，根据法律则视为同意房屋产权归于产权登记人。也即是说本来该房屋产权登记于名下（也属于他们夫妻共同财产），但是在去世以后，根据 ...

夫妻关系存续期间，夫妻一方请求将夫妻共同财产与家庭其他成员共有财产进行分割，而另一方表示反对的，是否予以准许? ...

钟涛律师认为，一般情况下，小额的家庭支出，按照婚姻法的规定，夫妻双方都有共同的处分权，并不需要征得配偶的同意，比如买一部电视或者一个手机，但是如果是大额支出，一般认为处分这一类的共有财产需要配偶一方的同意，如果小三一方没有证据证明配偶明知该财产的处分情况或者知道后没有表示异议，则认定处分共有财产的行为无效 ...

随着离婚率的升高，不少夫妻面临离婚的苦恼，离婚一个是子女抚养权归属的麻烦，一个就是夫妻共同共有财产分割的麻烦。如果没有子女纠纷，财产纠纷，那么夫妻离婚倒也干脆，一旦面临子女、财产纠纷，那么这个婚就不是那么好离的了。那么夫妻共同共有的房产，在离婚分割时是否平均分配，上海离婚律师钟涛为你解答如下。 ...

根据婚姻法的规定，夫妻一方在婚后以夫妻共有财产投资设立的公司股权，无论是否登记在谁的名下，都属于夫妻共同财产，离婚是应当分割。因此，本案中根据你的情况，该公司60%的股权属于你们夫妻的共同财产，你有权利提出分割，而不仅仅只是分割当初的投资额80万，对于升值部分也是属于共同财产，你当然有权利分割。 ...

问：婚前共同出资，登记在双方名下的房产的如何分割 答：夫妻一方婚前出资购置房屋，权利登记在双方名下的，为夫妻双方共有财产。如未约定按份共有，可认定共同共有，但在离婚分割该房产时，出资一方可适当多分。 　　注意，这里讲的是共同共有，不是按份共有，意味着离婚时一般不按出资多少来分割；如果购房时双方另有约定，按照约定处理；另外，如果结婚不成，我们认为应当按照出资比例分割房产。...

问：婚前共同出资，登记在双方名下的房产的如何分割 答：夫妻一方婚前出资购置房屋，权利登记在双方名下的，为夫妻双方共有财产。如未约定按份共有，可认定共同共有，但在离婚分割该房产时，出资一方可适当多分。 　　注意，这里讲的是共同共有，不是按份共有，意味着离婚时一般不按出资多少来分割；如果购房时双方另有约定，按照约定处理；另外，如果结婚不成，我们认为应当按照出资比例分割房产。 ...

为使自己“离婚时不吃亏”或为防对方“离婚时占便宜”，离婚当事人必须掌握许多合法有效的证据向法庭提交。如：共有财产证据、家庭暴力证据、外遇过错证据、赌博证据、吸毒证据、重婚证据及影响夫妻感情的其他证据等等。 ...

为了弄清楚如何分割，首先搞清楚社么是家庭共有房产。所谓家庭共有财产是指：家庭成员（父母、夫妻、子女）在家庭共同生活期间共同创造、共同所得的财产。就房产而言，家庭成员共同出资购买或共同投资建造的房屋。对于家庭共有房产的产权份额，有约定的从约定，由家庭成员按约定的份额按份共有。没有约定的，推定为家庭成员共同共有，等额均分。《物权法》第103条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。 按份共有和共同共有的区别就是：按份共有份额清楚，要么约定，要么按照出资、贡献大小不 ...

上海市在城市不断发展中，从1980年开始就进行了不少拆迁，一直到现在，95年以前，很多拆迁之后分配的是使用权房，承租人是父母或者其他人。在1994年上海市实行个人买下公房产权之后，有不少家庭将使用权房变为售后公房，有个登记在一个人名下，有的登记在夫妻双方名下。登记在双方名下的肯定是共有财产，那么登记在一方名下的房产是否夫妻共同财产呢。是否如有的人说的那杨;这是我婚前动迁的房子，和你没有关系，不属于夫妻共同财产呢？ ...

男女恋爱期间购买房屋，登记结婚与否影响房产分割 涛律师按：现在不少男女双方共同在上海工作，已经同居多年，甚至共同买房，那么如果在登记结婚前，一方另结新欢，那么共同购买的房屋如何分割呢？ 钟涛律师解答：如果房产证登记两个人的姓名，以后“准夫妻”结婚的话，那么房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。如果没有“借条”等其他证据，父母的出资被认定为是赠与夫妻两人的财产，归双方共有。 ...

分家析产，又称财产分析，就是将家庭共有财产予以分割，分属各共有人所有。由此而产生的纠纷就是分家析产纠纷。夫妻双方因为感情破裂经过法院判决离婚之后，如果财产设计家庭共有，那么法院会告知另案起诉，就是分家析产纠纷。所以分家析产的前提是存在家庭共有财产。家庭共有财产是家庭成员在家庭共同生活期间共同创造、共同所得的共有财产。 一、财产必须是夫妻双方与其他家庭成员共同所有的财产。 现实生活中，经常涉及的是夫妻双方与一方父母共同所有的财产。例如，父母出资购买房屋，房产证登记在夫妻和父母共同名下。夫妻离婚的时候如果涉及第三人，法院都不会处理此类财产，只解决夫妻其他财产纠纷，告知夫妻双方另案起诉。 ...

夫妻双方共同出资购买房屋时，出于各种因素的考虑，会将未成年子女登记为产权人，有时会将房屋产权只登记为未成年子女一人。鉴于未成年人不承担义务，因此，在确认未成年人权利份额时应区别不同情况： 1、夫妻双方共同出资购房，产权人登记为夫妻及未成年子女三人，除有相反的证据外，该房屋视为三人共有财产。在产权登记中未约定共同共有的，应认定按份共有 2、夫妻双方出资购房，产权人只登记为未成年子女一人的，应该综合考量夫妻双方在购买房屋时的真实意思 （可以从夫妻名下是否有其他住房、夫妻的经济状况等予 ...

钟涛律师解答：如果房产证登记两个人的姓名，以后“准夫妻”结婚的话，那么房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。如果没有“借条”等其他证据，父母的出资被认定为是赠与夫妻两人的财产，归双方共有。 ...

分家析产，又称财产分析，就是将家庭共有财产予以分割，分属各共有人所有。由此而产生的纠纷就是分家析产纠纷。夫妻双方因为感情破裂经过法院判决离婚之后，如果财产设计家庭共有，那么法院会告知另案起诉，就是分家析产纠纷。所以分家析产的前提是存在家庭共有财产。家庭共有财产是家庭成员在家庭共同生活期间共同创造、共同所得的共有财产。 ...